信陵镇人民政府、西瀼坡社区：
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合巴东县2026年度第2批次（增减挂钩）城市建设用地土地征收预公告以来，信陵镇人民政府对拟征收土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，拟对信陵镇西瀼社区农民集体土地进行征收。现将巴东县2026年度第2批次（增减挂钩）城市建设用地征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：
一、征收目的及范围
因实施“巴东县第二批土地征收成片开发方案（2025-2026）”，巴东县拟征收信陵镇西瀼坡社区土地共计1.6250公顷，用地范围图详见附件。土地用途为商业用地。
二、土地现状调查结果
本次已对土地现状开展详尽调查，共涉及西瀼坡社区农民集体土地总面积1.6250公顷，（其中旱地1.4917公顷，农村宅基地0.1333公顷）。
三、征收土地补偿标准
1. 征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置补助费按照湖北省人民政府2023年11月9日批准公布的现行最新区片综合地价《省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）规定执行。拟征收土地涉及1类征地区片综合地价片区（1类征地区片综合地价补偿标准为57500元/亩）。具体补偿费用如下：土地补偿费56.0625万元、安置补助费84.0938万元、青苗补偿费4.5959万元，合计144.7522万元。
2. 青苗和地上附着物补偿及附属建（构）筑物。按照巴东县人民政府《关于重新公布巴东县被征收土地上的青苗和附着物补偿标准的通知》（巴政发〔2024〕1号）、县人民政府关于修订《巴东县被征收土地上的青苗和附着物补偿标准部分内容的通知》（巴政发〔2025〕2号）、县人民政府《关于印发巴东县县城主城区房屋及附属建（构）筑物征收与补偿安置办法（暂行）（修订版）的通知》（巴政规〔2025〕1号）规定标准补偿。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分别采取重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
四、安置方式及保障内容
对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《省人民政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈湖北省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。
五、其他事项
1. 补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到所属镇（乡）、村（社区）办理征
地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以所属镇（乡）人民政府的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。
2. 申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5日内，以村（社区）为单位向巴东县自然资源和规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，巴东县人民政府将依法组织召开听证会。
3. 异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向巴东县人民政府或巴东县自然资源和规划局反映。
4. 本公告期限为30天，公告范围为所属镇（乡）、村（社区），并已在巴东县人民政府门户网站(http://www.hbbd.gov.cn/)公布。
特此公告。
巴东县人民政府
2026年3月31日
